Leistungsbeschreibungen (Ausschreibungen) und Vergaben

Bei der Planung und Arbeitsvorbereitung kann der Bauherr am meisten Geld verlieren (oder einsparen). Deshalb ist die Arbeitsvorbereitung außerordentlich wichtig.

Hierzu kann ich Sie unterstützen mit:

- Erstellen von Leistungsverzeichnissen
Ich ermittele Art und Umfang der für Ihr Vorhaben notwendigen und erforderlichen  Arbeiten und fasse diese in einer Ausschreibung  zusammen. Dieses Dokument ist quasi ein Angebot ohne Preise, welches Sie an Unternehmen schicken können, um Preise einzuholen. Hierdurch stellen Sie sicher, dass die Ihnen gemachten Angebote vergleichbar sind und Ihnen keine unnötige Zusatzleistungen angeboten werden.

- Dem Kontakt zu Fachfirmen und dem Einholen von Angeboten

Ich habe Erfahrung mit ausführenden Firmen und kann bei der Auswahl der Bieter, auch bei ungewöhnlichen Ausführungen und Materialien z.B. auf Grundlage ökologischer oder baubiologischer Aspekte, helfen.

- Unterstützung bei der Auftragsvergabe

Bei Bedarf erarbeite ich auch Preisspiegel, um die Angebote genauer vergleichen zu können und in Vergabegesprächen mit den Unternehmern des besten Preis für Sie zu erzielen. Eine parallele Plausibilitätsprüfung zeigt Ihnen, ob die Kalkulation realistisch oder ob der angebotene Preis für gute und qualitativ hochwertige Ausführung zu niedrig ist und somit Erhöhungen oder Nachträge zu erwarten sind.

Liegen schon Angebote vor, kann ich diese in Bezug auf technische und finanzielle Aspekte prüfen.

- Ausarbeitung von Terminplänen, wenn mehrere Gewerke ineinander greifen

Dies ist wichtig, um optimale Bauzeiten zu erreichen und so Zwischenfinanzierungen möglichst klein zu halten. Darüber hinaus müssen die Abfolge und das Ineinandergreifen verschiedener Firmen gut geplant sein, um keine gegenseitige Behinderung und dadurch Verzögerung der Maßnahme, welche dann in der Regel teurer würde, zu riskieren.